Перейти к основному содержанию

Регистрация на сайте

Сброс пароля

Инструкция по сбросу пароля будет отправлена на ваш зарегистрированный email-адрес.

Продажа дома, 349 кв.м

г. Геленджик, Магилат,
ул. Васнецова/ ул. Айвазовского
номер объекта 51473339
дата обновления: 27.10.2021
100% реальный объект

Отделка

Евроремонт

Санузел

3

Отопление

Автономное

Предлагаю вашему вниманию продажу жилого дома и гостиницы по улице Советская-Айвазовского. Во дворе стоит большая трехэтажная гостиница. На первом этаже 10 номеров стандартного класса, есть летняя кухня, терраса, а так же прачечная.
Второй этаж состоит из трех блоков отдельных квартир, в каждом блоке есть своя кухня, так же выход на террасу с прекрасным видом на море и горы. Третий этаж состоит из трех однокомнатных квартир по 40 квадратов, а так же есть одна двухкомнатная квартира 70 квадратов. Вид с третьего этажа замечательный, весь город , как на ладони. Все номера оборудованы необходимой техникой, мебелью, удобства так же в номерах. Есть интернет и wi-fi по всей гостинице. В жилом доме отдельный роутер. В гостинице по всем номерам проведены теплые полы, сдача в зимний период так же актуальна. Так же имеется два коммерческих помещения 70 и 80 квадратов, есть арендаторы на круглый год.
Площадь дома составляет 349 квадратов. Дом состоит из двух частей с отдельными входами. В первой части расположена большая кухня-гостиная 45 квадратов, спальная комната 22 квадрата, ванная комната и санузел раздельный. Во второй части расположена кухня-гостиная, три изолированные комнаты, ванная комната. Дом полностью готов к проживанию, оборудован всей техникой : телевизоры, кондиционеры, стиральные и посудомоечные машины, так же есть вся необходимая мебель. Так же внизу жилого дома находится 6 номеров стандартного класса, своя кухня и прачечная, а так же свой отдельный двор. С водоснабжением проблем нет, имеется своя скважина 90 метров, 13,5 КУБОВ накопительные баки. На дом 5 тонн, на гостиницу 8 тонн.
Во дворе есть парковка, так же с задней стороны гостиницы есть парковка на пять машин. Фундамент жилого дома, позволяет построить дополнительно два этажа. Рядом есть лес, до центрального пляжа 20-25 минут пешком, инфраструктура района очень развита. Есть наработанный список базы клиентов, арендаторов, круглогодичный доход вне зависимости от сезона. Отличный вариант переезда в курортный город с готовым многолетним бизнесом.
100 000 000 руб.
286 533 руб./м2
В ипотеку от 10 000 р/мес
Кол-во комнат
21
Этаж
0
Этажность
3
Общая площадь
349.0
Площадь комнаты
22.0
20.0
18.0
Площадь кухни
45.0
Высота потолков, м
2.9
Площадь участка
13.0
Специалист по недвижимости Попандопуло Мария
Profile picture for user Попандопуло Мария Александровна
+7 (928) 409-64-38 Обратный звонок Оставить отзыв